2024合肥购房政策新规定 合肥买房哪个区域比较好?

选租好房 2024-11-13 20:57
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合肥买房是有限购约束的,进入2024年以来,合肥市场政策有一些调整,那么,2024合肥购房政策新规定是怎样的呢?


2024合肥购房政策新规定如下:


1、在庐阳区大杨镇、三十岗乡,蜀山区小庙镇,包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时,上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。


2、刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明(追溯补缴不予认可)”。刚需购房人其他资格认定条件保持不变。


3、有60岁及以上成员的本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准),可购买第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准),可购买第3套住房。


4、对持有安徽省居住证(或电子居住证、安徽省居住证确认单)且居住地址在安徽省合肥市的非本市户籍居民家庭,可在合肥市限购区域购买1套住房。


合肥买房哪个区域比较好?


在合肥买房,以下几个区域比较不错:


1、政务区。合肥市政府所在地,交通便捷、环境好、配套设施完善,价格相对高一些。


2、新站区。火车站周边区域,近年来得到大力开发,交通便利、商业和教育资源丰富,比较受购房者青睐。


3、滨湖新区。是集住宅、商业服务、文化娱乐、旅游休闲为一体的综合性新城区,环境优美、配套设施完善,逐渐成为合肥城市发展的重要组成部分。


4、龙岗板块。随着东部新中心的建设,瑶海迎来了新的发展机遇。但老城区人口密度大,拆迁难度大,所以新兴板块才是发展的重点。龙岗板块成为近年来合肥东部的明星板块,吸引了文一、新力、弘阳等知名房企先后入驻。与瑶海老城区相比,龙岗板块现代气息更为浓厚,配套也在不断升级。龙岗板块有地铁2号线、6号线(规划);瑶海湾湿地公园也是板块内优质的自然资源;龙湖瑶海天街、保利广场等商业,方便居民的娱乐消费。未来,板块发展还将迎来大提升。


其实每个区域都是有自己的优势的,实际购房的话,还是要根据购房者自身需求来进行选择。


编辑者:admin

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